吃完饭之后,腾逸和永达两家公司的人在酒店门口告别。
“哈哈,沈总,我终于可以放声大笑一把了!哎呦,刚才可把我给憋死啦!”腾逸的三大美女坐上了沈逸的商务车,林菲率先憋不住捂着肚子格格娇笑了起来。
“你还好意思笑?”沈逸边发动汽车,边笑道:“女人的嫉妒心就是这么强大的,等你将来结了婚,你就知道了。”
“哼,我将来要是有了老公,管保叫他对我俯首帖耳的,在外面找小三?看我不打断他的腿的。”林菲嘻嘻笑道。
“真够狠的啊!”沈逸叹道:“不过这也不能全怪卢玉梅,你看看你们三个人,一个个美得好像妖精似的,她长得活像个大河马,你说她能不害怕、能没有危机感吗?”
“讨厌,谁是妖精呀?”林菲白了沈逸一眼,这三大美女里面,宋欣妍性格正统,姬恋花沉稳老练,也就只有林菲敢与沈逸如此调笑。
“沈总,我的任务应该结束了吧?也就是说,我这个融资顾问,今天应该光荣下课了吧?”坐在后排座的宋欣妍笑着向沈逸问道。
“宋老师,你就来我公司当财务总监吧!虽然现在只是在创业板上市,但将来迟早会在主板上市的。”沈逸说道。
“是呀,欣妍姐姐,你就过来跟我们一起干吧!”林菲美目中媚眼如丝,用她那甜得发腻的语声哀求道。
“现在还不行。我跟南中大学有合同的,必须干到今年年底。”宋欣妍正色说道。
“借口,大不了违约金我们沈总出呗。”林菲美目艳波流动,瞥了沈逸一眼,娇笑着问道:“沈总,你说是不?”
“是啊,我看就是宋老师不肯来我们这小地方。怕我们这小庙,屈了你这尊大神对不?”沈逸干笑道。
“沈逸,你叫我再考虑考虑吧!”宋欣妍说道。
“好的。宋老师,我给你时间。”沈逸将三大美女各自送回了家,然后他也开车回家休息了。
自从购买了永达电子的“壳”之后。腾逸公司将生产电子产品的业务拆分出来,准备借壳上市,登录创业板。
一个月后,证监会审查通过,重组后的永达电子成功在创业板复牌,并且更名为“腾逸电子”。
复牌之后,腾逸电子的股票表现很理想,连续三天暴涨,每天的涨幅都在5―7%左右,最后将股价维持在了每股7块钱左右。
沈逸通过这次“借壳上市”。募集了大量的资金,壮大了公司的实力,为今后重返燕京打下了坚实的基础。
收购永达电子之后,腾逸公司连同永达电子在市中心的那座六层办公大厦也买了下来,并改名为腾逸大厦。从那天开始。整个腾逸公司换了新工作场所,从南中市创业园搬了出来,进驻到了腾逸大厦内。
尽管这半年多来,沈逸的事业越做越大,蒸蒸日上,但他心里一直有一个结没有打开。那就是在当初操作购买永达电子的“壳”准备上市阶段,那几个停牌前的“老鼠仓”到底是谁建的?又是谁泄露了内幕消息,使得永达电子的股价暴涨,加大了腾逸公司从二级市场收购取得绝对控股权需要的8%股权的成本。
沈逸简单算了算,就因为那个老鼠仓,加上内幕消息泄露,使得自己足足损失了一千万人民币,这可是他自从出道以来,吃的最大的一次亏了!
“让我沈逸吃了这么大的亏,我就是挖地三尺,也要把他给抠出来!”沈逸暗下决心,三次责令公关部加大调查力度,甚至专门从公司财务那里给公关部拨了二十万元的专款,用来调查“老鼠仓”事件。
自从腾逸公司拆分出电子业务在创业板上市后,整体上也带动了腾逸地产的发展壮大,沈逸通过股市上募集的资金,除了用来开发“碧海云天”二期和三期工程外,还加大了对南中市一些被“碧海云天”冲垮的小楼盘的收购。
这些小楼盘,都是一些中小开发商贷款盖的占地十万平米以下住宅小区,最小的占地不足一万平米。
这些开发商因为实力单薄,扛不住银行催贷压力,有的开发商干脆就低价狂甩,先捞回成本再说,如果拖下去,搞不好就得破产。
腾逸地产收购这些小楼盘的价格,都很低,绝对不会高于“碧海云天”六千五到七千块一平米的均价,其中有一家占地一万平米的小楼盘,名叫“春天嘉园”的楼盘,腾逸地产是以每平米五千的超低价收购的。
但是,随着腾逸地产大幅度地收购小楼盘,一些跟腾逸地产抢货的公司也出现了。
“沈总,我发现最近好像有人跟咱们抢货!昨天我去跟‘一品天悦’的开发商谈收购,明明谈好的,六千一平米收购价,怎么今天对方就说这个价格得调整,因为有一家公司出了六千五一平米收购,如果咱们公司出的价格不能高于这个价,‘一品天悦’就要卖给那家公司了。”这天上午,市场部的彭伟找到沈逸,通报了一个最新的情况。
“是吗?这很正常,发现商机的不仅仅是咱们一家,只不过咱们出手比较快而已,别的房地产公司看到有利可图,肯定会介入跟咱们抢货的。你能打听到,到底是哪家公司跟咱们竞争吗?”沈逸两眼精芒流动,沉声问道。
“我会派人去查一下。”市场部的彭伟手头也有一定的人脉资源,要不然还怎么搞销售呢?
“会不会是外来公司插手呢?”沈逸喃喃地说道。
“我分析不太可能,现在南中市的房地产行业正在洗牌阶段,外地公司不了解本地市场行情,不会轻易介入的。”彭伟分析道。
“那肯定是南中市的几个大型的房地产公司,比如说星泰地产、雄风地产、霍氏地产和金鼎地产,重点就放在这四家公司上吧!”沈逸说道。
“好的,我这就去查。”彭伟点头说道。
第二天,彭伟再次来到沈逸的办公室,神色凝重地说道:“沈总,我查出来了,是霍氏地产跟咱们在抢房源。”
“霍氏地产?”沈逸笑了笑,想起了霍氏地产的副总是霍思思,难道是这丫头在跟我竞争?
“沈总,根据我在‘一品天悦’售楼中心的朋友介绍,霍氏地产是在听说咱们开到六千一平米的收购价后,故意抬高到六千五一平米的。我们在前,他们在后,这明显就是针对咱们打价格战呀!”彭伟气愤地说道。
“你觉得‘一品天悦’按照目前的形势判断,收购价真的值六千五一平米吗?”沈逸凝视着彭伟,微笑着问道。
“我觉得不值,这个楼盘我看过了,位置并不是二环核心地带,交通虽然还算便利,但整体规划上没有什么特别吸引购买力的特色。六千一平米收的话,六千五卖应该很容易出手,但如果高于六千五的价格收购,至少要卖到七千才能赚钱,七千这个价位目前在南中市还有很多比它好的楼盘能买到,我觉得没什么优势。”彭伟说道。
“那好吧,咱们不抬价了,寻找其他合适的小楼盘继续收购,这个‘一品天悦’就让给霍氏地产了。”沈逸眨眨眼睛,淡笑道。
其实,他这是用的缓兵之计,也叫“欲擒故纵”。
如果霍氏地产只是虚张声势,故意扰乱价格影响腾逸公司的收购计划,那么沈逸这边只要表现出放弃收购的意思,霍氏地产也会随之偃旗息鼓的。
如果霍氏地产真的想要那个小楼盘,那就给它好了,六千五的价格,它想赚取差价,并不是一件容易的事。
**********
霍氏地产总部。
“白部长,你说什么?腾逸地产那边没动静了?”霍思思坐在副总办公室里,正在与霍氏地产集团的市场总监白亮谈话。
这个白亮,说起来跟霍思思也有点亲戚关系,他是她的表弟,白露的亲弟弟。
“是的,霍总,自从我们将价格抬高到六千五一平米后,听‘一品天悦’的人说,腾逸地产就来过一次,了解到这个情况后,就不再来了,看来是放弃了收购意向。”白亮沉声说道。
“沈逸这小子确实很鬼道,再等十天,如果腾逸那边还是没有动作,咱们也放弃收购计划,绝不能跟他们硬拼。”霍思思一对杏核眼中流露着精明狡黠的光彩,轻咬樱唇淡淡地说道。
“知道了,霍总。”白亮点点头,转身离开了霍思思的副总办公室。
霍思思靠坐在椅子上,品着咖啡,悠闲地翘着二郎腿,那双修长浑圆的美腿展露出更加性感魔鬼的线条。
一想起那天晚上在世纪大酒店被沈逸“祸害”了一宿,她的心里就感到耻辱和气愤。房地产市场,被她看做是自己与沈逸较量的另一个战场,她不想再输给他……
十天后,腾逸公司市场部彭伟来到沈逸的办公室,兴奋地说道:“沈总,刚才一品天悦的人打来电话,说同意六千一平米出售他们的楼盘。”
{感谢各位书友的支持,您的支持就是我们最大的动力}