许光荣又与沈逸闲聊了几句,便挂掉了电话。
“爸,您又跟那个沈逸聊天呢?”
许光荣刚放下电话,女儿许雅芸就从后面走了过来,轻声问道。
“是呀,雅芸呐,沈逸这小子真是不简单,你采访过他好几次了吧?觉得他到底有哪些过人之处呢?”许光荣转头看向女儿许雅芸,笑问道。
“虽然我采访过他,但我总觉得与他接触越深,就越觉得他有些神秘莫测,他无论做什么事,总是那么胸有成竹,总是那么有魄力,到底是什么力量支撑他总是能运筹帷幄、决胜千里呢?”许雅芸俏脸满是疑惑地说道。
“嗯,我也觉得他有点不可思议,总是有惊人之举,却总能成功。”许光荣淡笑道。
“是啊,如果有机会的话,我还想接触他一下,非要把他身上所有的秘密揭开不可。”许雅芸身为新闻工作者,因为职业的关系,对什么事总是喜欢究根寻源,对沈逸这样一个神秘莫测的男人,她也想要揭开他神秘的面纱。
“雅芸,你这么想了解沈逸的秘密,该不会是对他有点意思了吧?”许光荣瞥了女儿一眼,呵呵笑问道。
“爸,您说什么呢?我可比他大三岁呢!我怎么会对他有意思啊?”许雅芸闻言俏脸顿时飞上了一抹艳丽的红云,羞涩地白了父亲一眼,娇嗔道。
“大一点有什么不好?女大三。抱金砖呢!”许光荣半开玩笑似的说道。
“讨厌,不跟您说了!”许雅芸红着脸回到了自己的房间里。
“这丫头……该不会真喜欢上沈逸了吧?”许光荣心中一动,要说沈逸从各方面来讲确实很优秀,就是岁数比女儿许雅芸小一些,他很了解自己这个女儿,眼光一直很高,能让她产生好奇感的男人,还真就只有沈逸这一个……
第二天上午。公关部林菲发来最新情报,近期网上有一伙水军,攻击碧海云天项目的小区服务问题。
沈逸很清楚,这又是竞争对手不甘心失败,给他制造的麻烦。
当天下午,他召开公司中层以上领导会议,研究对策。
“沈总。我觉得这件事很好解决,咱们可以把碧海云天的物业服务外包出去。公开招标。引进南中市综合实力强的物业公司负责碧海云天的物业服务。”市场部部长彭伟率先发言道。
“嗯,这次公开招标,除了咱们开发商之外,还要将碧海云天的业主吸纳进来,让业主们成立一个业主委员会,与咱们开发商一起共同参与招标,充分考虑到业主的需要。这样招来的物业公司,才能受到业主的欢迎嘛。”沈逸接过话茬说道。
会议上当即决定。要将物业服务外包出去,招南中市有实力的物业公司负责碧海云天的物业服务管理。
半个月后。招标会开始,最终碧海云天的物业服务,被南中市一家名叫鸿达物业公司竞标成功。
鸿达物业是南中市的老牌物业公司,经验丰富,服务管理贴心到位,选择鸿达物业,是碧海云天的开发商和业主们都很满意的结果。
“碧海云天”一期所有315套期房,全都在春节前销售一空,就连沈逸预留的那三十套房子,也都转送出去了。
沈逸让财务部统计了一下,刨去开发建筑成本,碧海云天一期一共为腾逸公司带来了一亿多元的净利润,算上还银行的五千万贷款以及利息,还能至少剩下五千万的流动资金。
当然,那笔五千万的银行贷款,还有两年多才到还款期限,沈逸还能继续利用这笔钱,生出更多的钱来。
沈逸并不满足于现在的规模,他还有更大的野心,现在自己靠开发房地产,虽然有了上亿的资产,但充其量也就算个小财主,跟那些上市的大公司根本没法比,差得太远了,尤其是与沈氏集团比起来,那是主板上市百强公司,排名47位,总资产四百多亿,沈逸这点钱跟人家比起来,那还不如人家一个零头多呢!
从沈逸创业以来,就以沈氏集团为主要目标,这是他十岁那年被赶出沈家后,立下的志愿――有朝一日,他要带着自己的商业帝国重返燕京。到那时,他的野心可不仅仅是什么掌控沈氏了,因为沈氏已经把他赶走了,自己回来还有什么意思?沈逸的最终目的,是要靠自己的实力吞并沈氏!
虽然,现在这个想法有点“蛤蟆吞恐龙”的意思,但沈逸认为,沈氏的危机早就在十年前引入乔氏财团的时候就埋下了,这些年一直没什么大的作为,只不过是虚假繁荣,而自己只要肯努力,把握好机遇,将来很可能完成这个夙愿。
综合各方面因素,要想快速积累财富,只靠销售开发电脑和房地产是不够的,还需要想办法尽快上市融资!
沈逸考虑到自己目前的实力,上主板是不够资格的,但上创业板应该是有机会的,最好是采用“借壳上市”的老办法。
但是,要想上市,公司必须进行股份制改造。
在春节的公司年会上,沈逸向全体员工提出了腾逸公司要进行股份制改造的方案,欢迎大家积极入股。
腾逸公司目前的业绩这么好,员工们入股的积极性都很高。年后,公司大刀阔斧地进行了股份制改造。
沈逸采取了股权激励手段,公司中层以上领导全都拥有干股,田大哥因为是与沈逸一起创业的元老级人物,持股5%。
研发部部长秦维、人事部部长方娜、公关部部长林菲、市场部部长彭伟、原料部的部长阿壮各拥有3%的股权,策划部部长郭海涛和保安部部长魏铁有2%的股权,沈逸本人持有66%的股权,掌控全局,剩下10%的股权是为公司其他入股员工所有。
方案公布后,其他部门部长全都同意,只有原料部的阿壮坚决表示不要股权,沈逸怎么做工作,他都不同意,最后阿壮的那3%股权,只好还给了沈逸,这样沈逸最终拥有公司股权为69%,正式担任腾逸股份有限公司的董事长兼总经理。
自从进行了股份制改造和采取股权激励后,腾逸公司上上下下的干劲更足了,因为每个人的工作效率,直接和自己的年终股金分红挂钩,想要赚更多的钱养家糊口,只有拿出最好的状态来工作这一条路可走。
“碧海云天”二期,计划本年度六月开盘,前期准备工作已经开始。
这天上午,沈逸正在办公室里工作,手机忽然响了起来,一看是南中市电视台的女主播许雅芸打开的。
“喂,许主播,你好。”沈逸对许雅芸的印象很不错,尤其她还是市委书记许光荣的女儿,那就更得另眼相看了。
“你好沈总,我想邀请你今晚来市电视台做一期节目,不知道你有时间吗?”许雅芸开门见山地问道。
“时间是有的,我问一下是什么节目呀?”沈逸连忙问道。
“我还能做什么节目?当然是《新闻零距离》了,今晚我要做一期特别节目,邀请你和另外两位南中市房地产行业的精英参加,聊的是南中市的房地产未来发展方向以及落实惠民政策相关内容。”许雅芸简单地将节目宗旨说了一下。
“哦,另外请来的两位精英都是谁呀?”沈逸笑着问道。
“有星泰地产的总经理沈泰和霍氏地产的副总霍思思!”许雅芸说道。
“啊?”沈逸闻言一怔,心中暗笑:“许雅芸还真会找人呀!居然找了我的两个仇人跟我一起做节目,真有意思!”
“怎么你不想来吗?”许雅芸语气有些惊讶地问道。
“当然想来了,这么好的宣传我们公司的机会,我怎么能错过呢?”沈逸微笑道。
“嗯,但我要提醒你,主要是谈关于房地产惠民工程的,我希望不要过多地介绍你公司的碧海云天项目,免得被人误认为你在做广告,那样的话节目本身就变味了。还有,为了体现我们《新闻零距离》真实性和实效性的特点,这期节目是现场直播的!”许雅芸说道。
“好的,我明白。你说的这个节目几点钟开始?”沈逸问道。
“晚上八点半开始,不过你得至少提前一个小时来,我还要跟你们说说节目要聊的话题,免得到时候出现冷场。”许雅芸说道。
“嗯,我一定提前到场。”沈逸说道。
晚上七点,他就开车来到了南中市电视台,给许雅芸打了个电话,许雅芸告诉他直接去《新闻零距离》的演播室。
沈逸进入南中市广播电视大楼,来到了《新闻零距离》演播室,只见沈泰和霍思思也都来了,正在旁边的休息室内与许雅芸闲聊。
“沈总,你好!”许雅芸一见沈逸来了,连忙起身迎了出去。
沈泰也跟着她一起走了出来,只有霍思思坐在休息室里原地不动。
“沈总,大驾光临,有失远迎,还望赎罪呀!”沈泰皮笑肉不笑地走了过来,主动跟沈逸握了握手,说了一套文绉绉酸溜溜的话。
“你好。”沈逸只是淡淡一笑,他明白沈泰这叫伪装术,在美女主播许雅芸面前,沈泰不可能表现得出与沈逸有多大仇口似的,他要在许雅芸面前树立一个良好的自身形象。
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