九七回归后,香江渐渐向“无烟产业”转变,四大支柱产业分别是金融业、贸易与物流业、房地产业与旅游业。这本来没有错,背靠着大陆,仅是中国人口红利,就足够香江吃香的喝辣的了,但香江人自己作……于是这四大无烟产业不是无烟产业,而是渐渐成了空心化。但在八十年代,香江还有许多实业的,也有着许多优秀的管理人才、营销人才与技术熟练的工人。至于会不会与内地工人发生冲突,到了李默的地盘,是龙也能让他变成一条虫,是虎也能让他变成一条犬。
但就业问题,是每一个地区都会面临的难题,别看李默买了这么大面积的地皮,实际迁置的人数不过几千人,然而几家稍大的企业,随便着就能雇佣几千人。一是几千个低收入还需要政府补贴的农民,一是有收入的蓝领或白领的工作人员,两厢差距太大了。
李默继续说道:“另外,边境线,我可以就着港府现有的铁丝网搭建,搭建工程与费用由我来掏腰包。若是卫总督还担心偷渡,我还可以做出三条承诺,于临近汀角路、元岭、粉岭、坪洋等人烟稠密的地区,搭建双层隔离网与隔离带,主动安排巡逻人员与港府于隔离带两边共同巡逻,因为这一地区是生态保护区,我可以于边境地区实施宵禁政策,同时还会安排巡逻艇于赤门海峡上巡逻,再加上口岸的盘查,偷渡现象便会更少了。”
这样,李默会花更多的钱。
但好处也是显而易见的。
首先开发区陆地面积,若是包括船湾水库以及其他的一些小水库与诸多小河流的淡水面积,以及人工造岛的面积在内,陆地面积有可能接近一百五十平方公里,不仅利于保护区的生态,也有了足够的纵深。
黄竹角位于赤门海峡外海的一侧,即便填海,填海面积也有限。但从凤凰笏往西,往湾仔、三门山、伯公咀、以及船湾水库长堤的东侧白排角,越往西赤门海越是淤浅,也就是能填海的面积也越大,而且成本也比较低廉。当然,即便低廉,也需要不少资金了,可是这一带若是能填起来,再建上房子,那么前面是赤门海峡,后面是辽阔的船湾水库,不但背靠着两大生态保护区,也将是第一流的湖景房与海景房的结合体。
李默以后还可以有机会,让卫奕信答应李默在白排角填海工程结束后,先修一个检查站,再修两道桥梁,一道桥通达马屎笏,再于马屎笏修一条公路通达大埔,另一条桥通达渡头村,那么这个商业区便与大埔、马鞍山全部沟连起来,也与整个香江沟连起来。
卫奕信与香江人防来防去,防的就是内地人偷渡,李默能理解,特别是九十年代……不过往后去,又有多少人想要偷渡?香江自由行执行后,又有几个中国人去了香江不回来的。当然,有的女人宁肯嫁给日本老农民,甚至做非洲黑人的小妾,也不愿意做中国人,那当什么也没有说了。但他们不会防香江人,因此香江人进出开发区是很自由的。
桥是桥,进出自由是进出自由。
不过它们两者再加上香江97年的房价,那就会产生许多奇妙的变化……
这是李默的想法。
可是卫奕信未必会答应。
说完后,李默看着卫奕信。
卫奕信在沉吟,他根本想不到李默脑海里还有白马大桥、白渡大桥的构想,更想不到后来香江房价有多疯狂……其实今年他还出台了一些土地调控政策。
他想的是他早在前年就构思的一个“伟大设想”……玫瑰园计划。
但眼下港府的储蓄……卫奕信不由叹了一口气,若是没有眼前这个恶劣的家伙,港府储蓄则会很宽裕,也可以执行他心中这个伟大的计划。然而李默这么多的资金压在香江股市上,他绝对不敢在脸上表露什么的。他有时候很想用一些非正规的手段,但这是***,又是即将回归的香江,这些手段他也只是想一想了。
过了一会,卫奕信说:“让我再考虑考虑吧。”
李默有些失望。
今天与港府谈判地皮,还是不大困难。
但到了明年,则会变得很困难了。不仅是香江人自己在炒房,还有许多外资也涌了进来,加入炒房炒股大军,当然,有的赚了,有的照样套牢,亏得血本皆无。
这里是香江的“北大荒”“戈壁滩”,但是以前,是李默的前世,到了明年,随着各项工程进一步建设起来,同样会连带着地价上涨,幸好还有一个铁丝网,否则从今年起,周边地价就会节节攀高。
但不能表露出来,李默说道:“也行,若是卫总督有意的话,可以打一个电话给我。”
李默站了起来,来到老邵面前。
老邵替李默做着介绍,实际上其中不少人的名字,李默都听过。
这些大亨也客气地与李默寒喧着。
他们中间有许多人同样瞧不起内地人,别看小小的香江,90年GDP总量相当于中国的19.7%,即便未来几年中国经济高速发展,因为人民币贬值,到了97年,仍相当于中国GDP总量的14.42%。
但在李默面前,他们骄傲不起来。
李默也很客气的与他们打着招呼,或握着手。
他记得一句话:创业后你就活明白了。你会发现,最先买你货的是陌生人;从不买你货的是熟人;最先和你保持距离的是你帮助过的人;最先拒绝给你帮助的是好友;最看不好你的是亲戚。某天你发达了,每次聚会你请大家吃喝玩乐时,你会发现,除了陌生人不在,其他的人都在。这就是现实。
虽然看上去说得有些道理,但略有些偏激。
李默承认的是另一句话,有了利益往来,才是伙伴关系。
说不定这些人,未来就会用上呢。当然,说不定人家未来也用上自己。
有的人瞅着挽着李默胳膊的李嘉欣。
这一回老邵到没有误会了,李默与张婷缠缠绵绵的好几年,李默也没有碰张婷,更不要说刚刚认识的李嘉欣。
但这个小姑娘长得确实很漂亮啊。
他苦笑地摇摇头。
酒会便渐渐到了尾声。
李嘉欣忽然问:“李董,你是环护主义者?”
“我不是环保主义者,当然,我也不主张严重破坏环境。不过开发区,未来发展的重点是旅游业,想要发展旅游业,以这巴掌大的地方,只好小心经营了,特别是景区,逼得我不得不维护这两大生态区。”
“李董,开发区面积不小了。”
“不过三万来英亩,放在国外,只能算是一个中型牧场。”
那能好相比吗?
李嘉欣咯咯地乐了起来。
李默与徐世昌一一将客人送走,但他也没有给李嘉欣一个提示,李嘉欣只好苦着脸,挽着他的脸,在边上站着。
远处的记者眼中则放出更亮的光芒,大新闻,马上大新闻就要发生了。
结果他们很失望。
李默送走了最后一个客人,扭过头,笑盈盈地看着李嘉欣,说:“李大美女,你要不要留下来?”
李嘉欣脸一下红了,即便有这个意思,也不能这样直接问出来吧,她讪讪说道:“李董,我也要回去了,感谢你的款待。”
“真不留下来?”
李嘉欣盯着他,愣了好一会才说:“我要回去了。”
然后她的助理打开车门,将她接上车子。
徐世昌知道李默是在开玩笑,还是问了一句:“李董,若她真的留下来,你打算如何处理?”
李默向远处的记者努了努嘴。
徐世昌笑笑,也没有当真。
但李嘉欣真留了下来,李默也不知道会发生什么。
几个人来到华硕会议室,开了一个临时会议。
这几款产品质量是没有问题的,不但这几年的技术积累,另外乔布斯还挖来了苹果公司的一些技工,或者这样说吧,自此,华硕经营路线已经与史上不一样了。
在李默前世,华硕进入的终极产品,不是PC机,而是笔记本。当然,若是没有李默扶持,这时候华硕依然还是一家不大的公司,正在经营零部件呢。
但经过李默扶持,华硕不但很快进入终极产品,还是主流的台式PC机。
至于这次会议,与笔记本显示屏无关。
担心也没有用,大不了销量小一点罢了,反正所有的笔记本电脑现在销量都有限,权当是技术积累。
而且华硕、宜华与几座高校的试验室也在研发显示屏。
李默说的就是未来的那个妙招。
妙招就是以旧翻新。
这段历史李默还记得,前世时李默买的第一台电脑就是二手华硕笔记本,买上手是便宜,随后就开始不停地维修,连硬盘都换了两个,没办法用了,最后将它扔掉。
那时候李默还不懂。
中国关税重,为了躲避关税,许多人将国外的电器或电脑等产品走私到中国,也包括后来的苹果手机,俗称“水货”。
对于普通老百姓来说,国家能不能征到税,太遥远了。
但这些水货有着很大的问题,若是能买到原装产品,那还是很划算的,要便宜不少钱。可许多人不懂,他们买的不是水货,而是经过华强北等地方翻新的二手产品。
真到了无法翻新的地步,直接当二手货销售了。当然,运气好,碰到了有人想换电脑的,从他们手中说不定能以低价淘到一台不错的电脑。可这往往像赌气一样,一面是人,一面是地,谁也不能保证自己买来的是什么货色。
接着李默狠狠心肠,买了一台惠普笔记本,早先的惠普笔记本散热功能有着严重的问题,不得不时常清灰,但也让他用了四五年。都用了四五年,还想如何?
这是李默前世最初接触电脑的印象。
然后到组装,联想也等于是组装,私人组装更是组装,然而两者质量会一样吗?
李默在这时候就推出以旧换新,还是让人觉得很新奇惊艳,也很佩服的,已经有人在佼仿了。
实际所谓以旧机折价,折得价格少得可怜,比如一台IB新机,普通装得要99美元,第二代IB机推出后,完好无损的只折价19美元,严重损毁的,往往只能折价几美元。
它的意义便在于第二代技术更好的IB机推出后,许多玩家手中的第一代IB机还没有坏,舍不得更换。有了这个以旧换新,便能让玩家主动换掉旧产品,更换新产品。
至于更换下来的旧产品,再经过宜宝公司进行翻新,以很低廉的价格推向非洲或印度市场,也包括眼下的中国市场,没办法,眼下中国的消费能力并不比非洲与印度好多少。不但游戏机、家电与电脑,还有许多人在大街小巷收购旧衣服,然后带到农村去卖。有本事的人,将外国人不要的衣服收购回来,进行干洗后,正大光明地放在中国各城市的大街小巷销售。
甚至连一个消毒程序都没有,大多数人身体都健康的,可少数有病的,这个衣服同样也说不清楚。
然而买的人不少,因为一个名词,便宜!
至于损毁严重的,那只好取其零部件了,其实这个过程不赚钱,赚钱的是销售新机的利润。
游戏机如此,电脑更能采用这个方法了。
但与那些黑心的贩子不同,这是原公司进行的翻新与检测,一般质量都能有所保证,至少能包修一段时间。当然,是二手机了,使用寿命与质量肯定要差一点,可是会很便宜。
若是在94、95年推出质量有所保障,并且还包修一段时间,原厂翻新的二手电脑,售价大约只有三四千块钱,无疑会受到许多人的欢迎。
这仅是第一个去向。
中国真正进入网络时代,还是比较晚的,包括网吧。其实最早的网吧只是打游戏的场所,上网的没有几个,不是不想上网,而是网速慢得要死。
然而在李默推动下,这一进程必然会加快。
能不能上网先不管,但可以用电脑来打游戏。
只要李默提前进入连锁网吧产业,二手电脑又有了一个去处,还能节约开网吧的成本。至于又坏掉了,那只好当成废品处理了。但应当能用上两三年,能用两三年也够了,未来电脑更新速度会很快的,难道指望用上十年八年不淘汰?即便放在网吧里,每隔几年,也要淘汰一次。网吧的什么,可能还早,不过能提前将电脑在中国进一步普及。
“Internet cafes?”徐世昌不解地问。
“徐,那可是一个大家伙,一旦这个网络正式普及,会使PC机销量迅速激增,这才是李让你们迅速推出PC机产品的原因。”乔布斯一屁股坐在办公桌上说道。
其实若不是李默有意地用根服务器将蒂姆拖住,今年蒂姆便能推出万维网。
乔布斯有些惆怅,如果当初自己不急于打败IB推向市场,也不会被苹果公司的董事会弄出苹果,现在自己与苹果公司无关了,甚至手上的股票也卖光了。但也是幸运的,因为苹果公司越来越不行了,持着它的股票没有多少升值的价值。
然而在这个大时代到来时,自己也错过了最好的机会。
还有一个让他感到惆怅的地方,他开发出来的操作系统,被比尔盖茨拿过去借鉴与引用,开拓了庞大的微软公司。
李默虽承诺,也同意他再次进军PC机产业,但终失去了自己的操作系统。
“李董,你的说IT?”
“嗯,徐总,心中有数就行,不要对外声张。”
“我懂。”
几个人就着李默的提议开始商讨详细的方案。
不要小看了李默这个“妙招”,与联想不同,华硕不是一家组装机企业,许多零部件都是自己生产的,或者台积电与高通生产的,或者李默未来于国内成立的哪家企业生产的。
一台电脑买回家,保养、清灰、改装或维修,再正常不过,那么就需要各个零部件,也就是产品卖得越多,那怕是二手机,也能带动各个零部件的销售额。
这便是李默所重视的“自主生产”的另一个好处。
过了好一会,大家看着窗外的天色,一个个回去休息。
第二天早上,李默刚起床,秦叔便拿来一大叠报纸……